Depuis 2016, AIA Environnement accompagne la réflexion sur les marqueurs environnementaux du projet d’aménagement de la ZAC des Facultés à Saint-Maur-des-Fossés. Dès les premières esquisses, l’objectif est clair : créer un quartier intergénérationnel, résilient, végétalisé, sans voitures et inscrit dans une démarche de circularité.
Un quartier qui se construit et se vit
Huit ans plus tard, lors du 4ème audit HQE Aménagement, le quartier de 6,6 hectares prend vie. Le parc central accueille prairies herbacées, arbres, arbustes forestiers et noues, garantissant la gestion des eaux pluviales et la création d’un jardin frais.
Les piétons et cyclistes circulent le long des venelles qui prolongent les rues existantes et desservent des logements variés. Le mail central, ponctué de commerces et de services, contribue à l’animation du quartier. L’écoquartier comprend également :
- Deux résidences étudiantes et une résidence locative sénior
- Un centre aquaforme et une crèche
- Une maison des séniors, le collège et le centre sportif de la ville
Ces éléments favorisent la mixité intergénérationnelle et urbaine, pensée dès le début du projet.
Une démarche de circularité réussie
La réutilisation des déchets inertes, le recyclage sur site et l’emploi de la terre excavée pour les chaussées ont permis de réduire le trafic de camions de 25 %, tout en valorisant les ressources locales. Des actions de médiation environnementale, telles que festival de street-art et communication éco-responsable, ont accompagné la transformation du site et sensibilisé les habitants.
Une histoire à écrire
Le projet s’achèvera en 2025 avec l’audit final HQE. À présent, ce sont les habitants, déjà installés ou futurs, qui s’approprient le quartier et écrivent l’histoire du Jardin des Facultés.
Merci au Grand Paris Aménagement pour sa confiance, et bravo à l’ensemble de l’équipe projet :
- MOE Démolition : NR Démolition
- Architecte Urbaniste Coordonnateur : Groupement DEVILLERS & ASSOCIES / ATM
- Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Groupement AMT / INGETEC / STUDIO VICARINI
- AMO DD : AIA Environnement
- Agence de communication : EPICEUM
- OPC interchantier : EXPRIMME
- Coordonnateur CSPS : PRESENTS
Certifications : HQE Aménagement, NF Habitat HQE, Label Effinergie+
