Siège du Crédit Agricole Centre Ouest, Limoges

LE NOUVEAU SIÈGE DU CRÉDIT AGRICOLE DE LIMOGES : BIOSOURCE, BIODIVERSE, BAS-CARBONE.

Le nouveau siège du Crédit Agricole affirme à la fois ses ambitions architecturales mais aussi environnementales pour cette nouvelle entité en bord de Vienne.

La priorité a été accordée à l’intégration de matériaux locaux, durables et écologiques sur ce site de 11163 m² répartis sur 2 étages.

Le bois est mis en avant avec des structures porteuses sur l’ensemble des bâtiments, des planchers mixtes bois-béton de type SBB et une charpente bois, totalisant 29 m³/m² de bois utilisés.

L’approche locale est valorisée avec des éléments structurels provenant des forêts du Limousin, dans un rayon de moins de 100 km autour de Limoges, et 80% des entreprises mobilisées sont locales.

La circularité est également mise en avant avec l’utilisation de planchers techniques de récupération.

Ce projet s’inscrit dans l’écosystème de la Vienne, avec des espaces extérieurs pensés pour stimuler la biodiversité et créer des lieux sociaux pour les collaborateurs : un parc paysager de plus de 2 000 m², la plantation de 50 arbres, des prairies gérées en fauche tardive, des toitures végétalisées, un jardin en terrasse, un potager collectif, et l’intégration de nichoirs et d’un gîte d’oiseaux.

La priorité est donnée à l’hydro-économie, avec la collecte des eaux de toitures dans une cuve de récupération, permettant une économie de 53% sur les consommations des sanitaires.

En plus de cela, le projet offre 120 places de vélo et un atelier de réparation.

Tous ces éléments sont en parfaite adéquation avec les objectifs fixés en amont : un gain de 30% par rapport à la réglementation RT2012, le niveau E2C1 du label E+C-, le niveau Exceptionnel de la certification HQE, et le label BiodiverCity® Life.

Ce projet rassemble ainsi les entités du Crédit Agricole sur un même site, dans un bâtiment fonctionnel, accessible et favorable au bien-être de ses salariés.

Après avoir pénétré dans l’accueil, au niveau du socle en rez-de-chaussée, les 350 salariés accèdent aux trois niveaux de bureaux où un patio central leur fera bénéficier d’un éclairage naturel. Ils bénéficient d’une terrasse plantée en R+1, d’un restaurant inter-entreprises et d’un auditorium intérieur.
Un amphithéâtre extérieur de 130 places donne sur un parc paysager de 2.000 m², utilisant une partie du socle, qui se prolonge ver les rives de la Vienne.

Une structure mixte bois-béton a été retenue sur ce projet. Le douglas local a été choisi pour le système poteaux-poutres, avec des poutres apparentes dans les niveaux supérieurs. Le socle est en béton avec inclusion de briques de porcelaine en façade, en référence à l’industrie locale. « Nous travaillons, en collaboration avec l’entreprise Bernardaud, à l’élaboration d’une céramique blanche au format 10*50 cm de long, avec un motif imprimé en oblique qui évoque les colombages des façades des constructions limousines ». Cet ancrage local est assumé avec le socle de 100 m de longueur sur 4 m de hauteur et 40 m de profondeur qui donne une image de stabilité, voulue par le maître d’ouvrage, Crédit Agricole centre ouest.
Côté climatisation, les pompes à chaleur air-eau sont connectées à des poutres climatiques de diffusion.
Le chantier, assuré à 80 % par des entreprises locales été livré fin février 2024 et inauguré le 7 juin 2024.

Programme
Un Business Center d’environ 300 postes,
Un centre de formation,
Un Auditorium de 300 places,
Un restaurant inter-entreprises,
Un pôle regroupant les agences PRO, Entreprises, proximité et banque privée.
Certifications et labels
Certification NF-HQE Bâtiment tertiaire – Niveau Exceptionnel
Label Energie Carbone – E2C1
Label Biodivercity