Siamorphose – Régénérer le centre reconstruit de Brest

Un démonstrateur national pour la ville durable

Lauréat de l’appel à projets « Démonstrateurs de la Ville Durable » lancé par l’État, le projet Siamorphose engage Brest Métropole dans une démarche ambitieuse de régénération de son centre-ville reconstruit. Ce quartier, détruit à 90 % pendant la Seconde Guerre mondiale et rebâti selon les plans de l’architecte Jean-Baptiste Mathon, présente aujourd’hui des signes de fragilité (dépeuplement, vieillissement, vacance commerciale) qui nécessitent une action anticipée et concertée.

Une approche collective et innovante

Durant une année, Brest Métropole a associé largement les habitants du secteur afin d’expliquer la démarche et d’imaginer ensemble des futurs possibles. L’objectif est de transformer et améliorer l’existant en conciliant transition écologique, attractivité et hospitalité du cœur métropolitain.

Piloté par Brest Métropole Aménagement, le projet est accompagné par AIA Territoires en tant qu’architecte urbaniste paysagiste mandataire, avec les expertises d’AIA Environnement, AIA Ingénierie, Philippe Bassetti (montage opérationnel) et Gamba (acoustique).

Penser la transformation à l’échelle de l’îlot

La méthodologie développée repose sur une conviction forte : considérer les séquences bâties et les cœurs d’îlot comme unités tactiques de transformation environnementale.

• Les visites de terrain ont révélé une réalité hétérogène et vivante, souvent invisible dans les bases de données classiques : ravalements récents, isolations ponctuelles, aménagements spontanés.

• Ces interventions individuelles constituent une matière précieuse, qui oriente les choix de réhabilitation et permet d’éviter des démolitions ou remplacements prématurés, limitant ainsi l’empreinte carbone du projet.

• L’analyse typo-morphologique distingue plusieurs familles d’îlots (ouverts, denses, élancés) et les confronte à leurs usages réels, leur exposition solaire et leurs potentiels de désimperméabilisation.

Outils et innovations mobilisés

• Diagnostics hybrides combinant simulations numériques avancées (thermique dynamique, cartographie solaire, modélisation aéraulique) et observations qualitatives de terrain.

• Approche paramétrique pour évaluer la sensibilité des résultats du niveau de l’îlot à celui de l’appartement.

• Réplicabilité : l’ambition est de construire une méthodologie transférable à plus de 50 îlots, non pas par duplication technique mais par une adaptation aux spécificités de chaque morphotype.

Premiers résultats attendus

La modélisation et l’extrapolation sur le périmètre élargi permettent déjà d’estimer des bénéfices environnementaux et urbains :

• 25 440 tonnes de CO₂ évitées,

• 1 305 MWh/an économisés,

• 20 000 m² de pleine terre restitués.

Une stratégie territoriale et tactique

Siamorphose ne se limite pas à une opération ponctuelle : il s’agit d’un démonstrateur méthodologique. En valorisant le patrimoine de la Reconstruction et en intégrant les initiatives déjà présentes, le projet invente une nouvelle manière de « faire projet », articulant stratégie territoriale et tactiques locales.

Maitre d’Ouvrage : Brest Métropole – Brest Métropole Aménagement

Architecte urbaniste paysagiste mandataire : AIA Territoires

BET TCE : AIA Ingénierie

Environnement : AIA Environnement

Montage opérationnel : Philippe Bassetti

Acoustique : Gamba