À proximité immédiate de la gare de Nantes, le Carrousel est un projet innovant de mixité urbaine. Ce projet emblématique porté par Nantes Métropole Aménagement (NMA) et Bati-Nantes illustre l’ambition de la métropole en matière de mobilité durable et de sobriété carbone.
Le Carrousel s’élève sur 9 niveaux, dont 4 dédiés au pôle multimodal et 5 niveaux de bureaux. Cette organisation verticale permet de réduire l’emprise au sol et d’encourager un développement urbain raisonné.
Le programme intègre :
12 750 m² SU d’équipements publics
11 870 m² SU de bureaux (1 280 m² par étage côté Ouest, 940 m² côté Est)
Un parking vélos de 1 470 places, l’un des plus grands de France
203 places pour voitures de loueur et 50 places pour taxis
Une esplanade paysagère de 1 590 m², conçue comme un jardin suspendu
Le projet concilie performance environnementale, confort d’usage et mixité des fonctions. Il s’appuie sur des choix constructifs et techniques innovants :
1 900 m³ de CLT apparent et une structure bois bas carbone
Façades à ossature bois et isolation en fibres biosourcées (lin, coton, jute)
700 m² de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie renouvelable
Solutions passives de rafraîchissement, sans climatisation traditionnelle
Une esplanade végétalisée de 1 600 m², favorisant biodiversité et confort urbain
Le Carrousel vise plusieurs certifications et labels d’excellence :
BREEAM Very Good
BBCA Excellent
Label E+C- niveau E3C2
Grand Prix Pyramide d’Argent
Le projet mobilise un large panel d’acteurs publics et privés :
Maître d’Ouvrage : NMA (Nantes Métropôle Aménagement) + Bati-Nantes
Architectes : AIA Architectes + DREAM
Entreprises générales : ETPO, mandataire + André BTP
Entreprise bois : Briand construction
Ingénierie TCE + économie : AIA Ingénierie
Expertise environnementale : AIA Environnement
AMO environnement : Franck Boutté Consultants
BET SSI : NAMIXIS SSICOOR
BET acoustique : Gamba
Paysagiste : Zephyr Paysage
