22 Bayard, Paris

Une restructuration historique et une construction neuve bas carbone

Le projet combine :

• • La restructuration lourde des deux bâtiments historiques de l’ancien siège RTL (immeuble post-haussmannien côté rue Bayard et immeuble « Comédie » côté impasse d’Antin)

• • La construction neuve d’un immeuble en structure bois de 8 étages, à faible empreinte carbone

Les ingénieurs d’AIA Life Designers ont réalisé les études complexes de structure bois, la conception des façades, la maîtrise d’œuvre d’exécution et la mission OPC durant le chantier.

Certifications environnementales

Le projet a également validé l’obtention de la certification CERTIVEA HQE BD niveau Excellent, confirmant son ambition environnementale.

Maison Bayard poursuit une quadruple certification et triple labellisation : HQE BD Excellent, BREEAM Very Good, WELL Gold, WiredScore Gold, Label BBCA, BBC Effinergie 2017 et E+C- niveau E2C1. Ces distinctions traduisent l’engagement du projet sur les enjeux de sobriété énergétique, performance carbone et qualité d’usage.

Ce projet a remporté deux prix aux Trophées de la Construction en 2022:
*Lauréat dans la catégorie immeuble tertiaire neuf
* Mention spéciale «Projet responsable»

Maison Bayard illustre la capacité à allier patrimoine, innovation technique et performance environnementale dans un contexte urbain dense, offrant un exemple inspirant pour les projets tertiaires de demain.

Des espaces lumineux, végétalisés et ouverts

Le projet crée de nouveaux patios végétalisés, dont un en pleine terre, apportant lumière et qualité de vie aux espaces de rez-de-jardin. Les toitures végétalisées, inspirées du concept de « cascade des 5 sens », favorisent la biodiversité et le bien-être des occupants tout en réduisant l’imperméabilisation du site.

La nouvelle façade en laiton perforé côté rue affirme l’identité contemporaine du projet tout en établissant un dialogue harmonieux avec le patrimoine historique. Les retraits successifs côté impasse d’Antin accueillent différentes terrasses végétalisées, dont un rooftop accessible au dernier niveau.

Maître d’ouvrage NEXITY
Architecte AS Architecture
Délais 19 mois
Mission MOEX – OPC – Pilotage des études